Mietrecht für Vermieter

Vermieterschutz – Mietrecht für Vermieter

Vermietetes Wohnungseigentum bereitet nicht selten erheblichen Ärger. Die Miete bleibt aus, „Mietnomaden“ lassen die Wohnung verkommen, der Mietzins stagniert.

Mit unseren juristischen Lösungen, sorgen wir für eine angemessene wirtschaftliche Verwertung Ihres Wohnungseigentums. Hierbei setzen wir bereits beim Entwurf Ihres schriftlichen Mietvertrags an. Rechte und Pflichten der Mietparteien lassen sich so verbindlich festlegen. Formularmietverträge werden geprüft und erläutert.

Das Wissen um die eigenen Rechte schafft Sicherheit und stärkt Ihre Position im Konfliktfall. Ihr berechtigtes Mieterhöhungsverlangen gilt es durchzusetzen. Hierzu berechnen wir zuverlässig und gerichtsfest die zulässige Mieterhöhung und wachen zudem über das streng formalistische Verfahren zur Mietanpassung.

Nebenkostenabrechnungen sind häufig schon aus rein formellen Gründen rechtlich angreifbar. Wir fassen Ihre Nebenkostenabrechnung in eine für den Mieter gültige Form. Einwendungen gegen die Abrechnung wird so schon frühzeitig der Wind aus den Segeln genommen. Berechtigte Nachforderungen aus Nebenkostenabrechnungen setzen wir mit unserem Forderungsmanagement effektiv durch.

Bei Mietrückständen des Mieters oder von Ihnen benötigtem Eigenbedarf ist die Kündigung des Mietverhältnisses oftmals unumgänglich. Wer hierbei Fehler macht, verliert den folgenden Räumungsprozess. Um dies zu vermeiden, prüfen wir vorab sämtliche formellen und materiellen Kündigungsvoraussetzungen und lotsen Sie sodann sicher durch das weitere Räumungsverfahren.

Als Ihr Anwalt vertreten wir ausschließlich Ihre Vermieterinteressen. In einem ersten Beratungsgespräch informieren wir Sie gleich zu Anfang über die voraussichtlichen Kosten. Die Vergütung für unsere außergerichtliche Tätigkeit lässt sich im Übrigen auch pauschal vereinbaren.